不動産担保ローンにリスクはある?把握しておくべき注意点について
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お役立ち情報
検索の抗弁権とは、保証人が、債権者から債務者の代わりに返済を求められたときに主張できる権利です。
債務者が支払いできるだけの財産を持っている場合には、保証人は債務者の代わりに返済することを拒否することができます。
検索の抗弁権を使う際、保証人は債務者に支払いできる財産があるということと、すぐに執行できるということを証明しなければなりません。また、連帯保証人は検索の抗弁権が使えないため注意が必要です。

諸橋 仁智(もろはし よしとも)
弁護士
いわき市出身。磐城高卒。上京後、暴力団員となり覚醒剤中毒で強制入院し、覚醒剤取締法違反の罪で有罪判決を受ける。一念発起して宅地建物取引士、司法書士の試験に合格。2013年に司法試験に合格。2023年4月、東京都内に諸橋法律事務所を開設。

コラム(お役立ち情報)編集部
ファイナンスや不動産業での知識と経験豊富なスタッフ(貸金業務取扱主任者や宅地建物取引士の有資格者)が中心となり、公認会計士事務所・弁護士法人・司法書士法人等の専門職の方からの意見やアドバイスを取り入れ、日々、執筆と監修を行っております。
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