火災保険と不動産担保ローンの関係

2026年7月16日

不動産担保ローンを利用する際、担保となる不動産に火災保険への加入を求められることがあります。これは、火災や自然災害で担保物件が損なわれた場合に備え、金融機関が融資額を保全するためです。

火災保険の加入が必須かどうかは金融機関や物件の状況によって異なるため、契約前に確認しておくことが大切です。また、保険金を受け取る際の請求先や、ローン残債への充当方法についても、事前に確認しておくとトラブルを防げます。

諸橋　仁智（もろはし　よしとも）

弁護士

いわき市出身。磐城高卒。上京後、暴力団員となり覚醒剤中毒で強制入院し、覚醒剤取締法違反の罪で有罪判決を受ける。一念発起して宅地建物取引士、司法書士の試験に合格。2013年に司法試験に合格。2023年4月、東京都内に諸橋法律事務所を開設。

コラム（お役立ち情報）編集部

ファイナンスや不動産業での知識と経験豊富なスタッフ（貸金業務取扱主任者や宅地建物取引士の有資格者）が中心となり、公認会計士事務所・弁護士法人・司法書士法人等の専門職の方からの意見やアドバイスを取り入れ、日々、執筆と監修を行っております。

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