埼玉の不動産担保ローンおすすめ12選

10秒でわかるこの記事の要約

• 埼玉県内（さいたま市・川口市等）の再開発や都心への好アクセスを背景に、不動産担保ローンの需要が拡大。
• 所有不動産を担保にすることで、無担保ローンに比べ「高額融資・低金利」での調達が期待可能。
• 銀行審査で否決された物件や赤字決算、借地権・市街化調整区域などの特殊物件でも融資のチャンス。
• 埼玉エリアで定評のある銀行系からスピード重視のノンバンクまで、厳選12社を比較紹介。
• アビックは全国対応・来店不要、最短即日融資可能で柔軟な資金調達を強力に支援。

埼玉県は東京都心へのアクセスが良く、さいたま市や川口市を中心にベッドタウンとして発展を続けています。再開発も進み、事業資金や不動産購入資金などまとまった資金が必要になるケースが増えています。

そのような場面で活用したいのが、不動産担保ローンです。所有する不動産を担保にすることで、無担保ローンと比べて高額かつ低金利での融資が期待できます。銀行の審査に通らなかった方や、赤字決算などの事情を抱えている方でも、不動産の評価次第では資金調達が可能です。

本記事では、埼玉エリアでおすすめの不動産担保ローン業者12社を厳選して紹介します。選び方のポイントや融資事例もあわせて解説するので、ぜひ最後までご覧ください。

埼玉エリアのおすすめ不動産担保ローン12選

ここでは、以下の埼玉エリアでおすすめの不動産担保ローンを12社紹介します。

• ・アビック
• ・埼玉りそな銀行
• ・武蔵野銀行
• ・SBIエステートファイナンス
• ・AGビジネスサポート
• ・アサックス
• ・東京スター銀行
• ・セゾンファンデックス
• ・SKトラスト
• ・L&Fアセットファイナンス
• ・丸の内AMS
• ・みなと銀行

アビック

アビックは、東京都港区に本社を置く創業50年以上の老舗不動産担保ローン専門業者です。業界トップクラスの経験と実績を誇る老舗の企業で、豊富な経験から多くの方への融資を実現してきました。
全国の不動産を対象としており、再建築不可物件や共有持分、底地、借地権など他社では難しい不動産にも柔軟に対応します。事務手数料が無料で諸費用を抑えられる点もメリットです。
不動産担保ローンを初めて申し込む方から、他社から融資を断られてしまった方まで、幅広い方が安心して利用できる不動産担保ローン業者といえるでしょう。
アビックにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

埼玉りそな銀行

埼玉りそな銀行は、埼玉県を拠点とするりそなグループ傘下の地方銀行であり、埼玉県内で融資を考えたときに真っ先に思いつく方も多いでしょう。
「りそなフリーローン（有担保型）」として不動産担保ローンを提供しており、団体信用生命保険が無料で付帯される点が特徴です。
埼玉りそな銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

武蔵野銀行

武蔵野銀行は、さいたま市に本店を置く地方銀行で、地元に根ざした金融機関として多くの方に利用されています。
不動産を担保にした「ローンのおまとめ」から「投資物件の購入」まで、幅広い目的に利用できる不動産担保ローンを提供しています。
L&Fアセットファイナンスとの提携商品もあり、銀行からの借り入れとなるため総量規制の対象外になる点もメリットです。
武蔵野銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

SBIエステートファイナンス

SBIエステートファイナンスは、銀行や証券などを取り扱っているSBIホールディングスのグループ企業です。豊富な金融ノウハウを持つSBIエステートファイナンスは独自の審査基準を取り入れており、他社で融資を受けられなかった方でも審査が通る可能性があります。
SBIエステートファイナンスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

AGビジネスサポート

AGビジネスサポートは、アイフルグループに属する事業者向け融資の大手企業です。
簡易診断は最短1日、融資まで最短3日とスピーディな対応が魅力です。ただし、事業性融資専用のため、個人のサラリーマンやパート・アルバイトの方は申し込みができない点に注意しましょう。
AGビジネスサポートにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

アサックス

アサックスは首都圏を対象とした不動産担保ローン専門業者であり、設立が1969年と歴史がある企業です。東証スタンダード市場に上場しており、みずほ銀行や三井住友銀行など大手の銀行と提携しています。
年間1,000件以上の融資実績があり、最短3日でのスピード融資を実現している点が魅力です。
アサックスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

東京スター銀行

東京スター銀行は、東京都港区に本店を置く第二地方銀行です。埼玉県にお住まいの方でも利用できます。
銀行系は資金使途などに柔軟性が欠ける傾向にありますが、東京スター銀行は資金使途が自由で、他社からの借り入れがあっても利用しやすい点が特徴です。
東京スター銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

セゾンファンデックス

セゾンファンデックスは、大手金融業者のセゾン系列のグループ企業です。本社は東京都豊島区ですが、全国エリアを対象としています。
赤字決算や他社からの借り入れなどがある時でも融資が受けられた事例があるため、融資の申し込みに不安要素を抱えている方は一度相談してみましょう。
セゾンファンデックスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

SKトラスト

SKトラストは、大阪府大阪市に本店を置く創業70年以上の老舗ノンバンクです。2022年に融資エリアを関東にも拡大しており、埼玉県の不動産も担保として取り扱っています。
税金の未納や差押えがある場合、競売中の不動産など、他社では対応が難しいケースにも融資実績がある点が特徴です。最短3営業日での融資にも対応しています。
SKトラストにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

L&Fアセットファイナンス

コンコルディア・フィナンシャルグループと三井住友信託銀行の共同出資による専門業者です（旧：三井住友トラスト・ローン&ファイナンス）。大手出資を背景に信頼性が高いです。個人向け・事業者向けプランがありますが、基本条件は共通です。
L&Fアセットファイナンスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

丸の内AMS

東京都千代田区の不動産担保ローン専門業者で、一都三県が主な対象です。仮審査は最短即日、融資まで最短2日のスピード対応が魅力です。法人・個人事業主・個人のいずれも対象となります。
丸の内AMSにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

みなと銀行

みなと銀行は、兵庫県神戸市に本店を置く地方銀行です。担保不動産のエリアは全国対応となっているため、埼玉県内の不動産も利用できます。
事業性資金にも利用できる点が特徴で、Web仮審査の申し込みは365日受付中です。
みなと銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

不動産担保ローン業者を選ぶ時のポイント

融資の条件が業者によってさまざまであることをご理解いただけたと思います。融資を受ける際には、業者選びに必要なポイントを押さえて各社を比較することが重要です。

金利はいくらなのか

金利は返済負担に直結します。金利が高ければ返済総額は増え、低ければ負担を抑えられます。変動金利の場合は金利上昇リスクもあるため、返済シミュレーションをしっかり行いましょう。

その他諸費用はいくらなのか

事務手数料、登記費用、印紙税、司法書士報酬など、金利以外の諸費用も返済総額に影響します。事務手数料は無料の業者もあれば融資額の数%がかかる業者もあるため、金利と諸費用をあわせた総合コストで比較することが重要です。

融資開始までにどれくらい期間がかかるのか

担保不動産の現地調査などで融資実行までに時間がかかる場合があります。急ぎの方は融資までの所要期間を事前に確認しましょう。「最短即日で仮審査回答」の業者もありますが、書類の準備状況や不動産条件によって日数は変動します。

信頼できる業者かどうか

大きな金額が動くため、信頼性は非常に重要です。創業年数、融資実績、貸金業登録番号の更新回数、上場の有無などを確認しましょう。口コミや評判も業者選びの参考になります。

アビックでの融資事例

アビックでは、これまでに全国を対象にさまざまな方への融資を実現してきました。 ここでは、アビックの埼玉県での融資事例を紹介していきます。

埼玉県三郷市の市街化調整区域の土地を担保に購入資金を融資

千葉県市川市で不動産仲介を行っている法人様が、埼玉県三郷市にある市街化調整区域の土地購入資金を必要としていました。取引先の金融機関や大手ノンバンクに相談しましたが、市街化調整区域であることを理由に断られてしまいました。
アビックでは購入後の販売計画や財務状態を総合的に検討し、2,500万円の不動産担保ローンを実行しました。

埼玉県川口市の借地権付きテナントビルを担保に融資

川口駅近くの商業地に8階建てテナントビルを所有する個人事業主様が、外壁塗装と防水工事の資金として金融機関に融資を申し込みましたが、土地が借地のため断られてしまいました。アビックでは借地権付き不動産も柔軟に評価し、融資を実行しました。

埼玉エリアの不動産担保ローンはアビックまで

埼玉県で不動産担保ローンをお探しの方は、ぜひアビックまでご相談ください。他の金融機関で断られた方にも柔軟に対応いたします。お電話1本で簡易事前審査が可能で、最短即日回答いたします。

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以上が不動産担保ローンの一般的な説明ですが、アビックの不動産担保ローンではもっと柔軟に対応しています。詳細は下記からご覧ください。

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