不動産担保ローンで持ち分融資から所有権融資に変更する際の注意点
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お役立ち情報
「担保」の読み方は「たんぽ」です。担保とは、借りたお金を返す際の保証として、特定の物や権利を提供することを指します。
例えば、銀行からお金を借りる際に、持っている不動産や車を担保にすることで、もし返済ができなかった場合にその担保をもとにお金を回収できる仕組みです。
また、保証人の用意も代表的な担保の例です。
担保の仕組みは未返済を防ぎ、貸し手のリスクを減らします。借り手にとっても、担保があることで比較的低い金利で融資を受けられるメリットがあります。
しかし、借り手は約束通りに返済をしなければ、担保の物を失ってしまうリスクがあるため、十分な注意が必要です。

諸橋 仁智(もろはし よしとも)
弁護士
いわき市出身。磐城高卒。上京後、暴力団員となり覚醒剤中毒で強制入院し、覚醒剤取締法違反の罪で有罪判決を受ける。一念発起して宅地建物取引士、司法書士の試験に合格。2013年に司法試験に合格。2023年4月、東京都内に諸橋法律事務所を開設。

コラム(お役立ち情報)編集部
ファイナンスや不動産業での知識と経験豊富なスタッフ(貸金業務取扱主任者や宅地建物取引士の有資格者)が中心となり、公認会計士事務所・弁護士法人・司法書士法人等の専門職の方からの意見やアドバイスを取り入れ、日々、執筆と監修を行っております。
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