戸建て、マンション等の所有不動産の相続をどうするかは悩む問題である。

• 資産を残したい
• 家族が一緒にいた場所
• 先祖代々の土地

という様に不動産を守ってもらいたい気持ちは強いが、子供に相続したくないと考える親の比率はけっこう多いようだ。

不動産の比較査定サイトのスマイスターの調査結果によると、約２０％の親が子供に相続しないと回答した。

その背景には、資産価値の長期的な下落と、同居の問題があるようだ。

• 相続させる際の不安について
• 子供が住む予定がない　・・・・２０．３％
• 老朽化　・・・・・・・・・・・１９．５％
• 固定資産税がかかる　・・・・・１７．８％
• 売れなそう　・・・・・・・・・１６．９％
• 相続税がかかる　・・・・・・・１６．１％
• 子供が使う予定がない　・・・・１６．１％
• 子供が管理できない　・・・・・１１．９％
• 管理費がかかる　・・・・・・・　８．５％
• 子供同士でごたつきそう　・・・　８．５％
• 相続させたい理由
• 子供に資産を残したい　・・・・５４．２％
• 他に相続する人がいない　・・・２０．３％
• 子供に住んでもらいたい　・・・１６．１％
• 家族の思い出の場所だから　・・１２．７％
• 先祖代々の土地だから　・・・・１０．２％

一方で、子供側は意外と相続を期待しており、「相続したい」は８２％だった。

• 所有している不動産
• 戸建て　・・・・・・・７６．０％
• 区分マンション　・・・２３．８％
• 土地　・・・・・・・・２０．４％

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