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東京都心の中古マンション価格が上昇

千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・文京区の2020年12月の中古マンション(70㎡換算)の平均希望売り出し価格が、前年比1.1%高い8,662万円であったことが、不動産の価格情報等を提供している会社が発表した。

新築も含めた流通性が少ないなかでの需要が堅調なため価格が上がっている。

東京23区でも1.1%高い5,997万円、東京都全体でも1.1%高い3,839万円と上昇している。

近畿圏では0.6%高、大阪府でも直近の最高値を超え、中部圏においても0.4%高くなった。

ただ、2020年の新築マンションの発売戸数は前年比12.8%減の下がっているが

2020年12月の発売戸数は前年比15.2%増となっている。

2020年夏以降に回復傾向だったマンション販売は、11月に一服感があったが12月は1億円を超える高額物件が人気を集めるなど、再び活況となっている。

 

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