神奈川（横浜）の不動産担保ローンおすすめ12選

神奈川県エリアにおいて、急ぎで融資を受けたいと考えている方は、不動産担保ローンの利用をおすすめします。

原則として無担保ローンと比べ、不動産を担保にして融資を受ける不動産担保ローンの方が審査を通りやすいとされています。低収入や赤字経営、資金使途などが原因で融資が受けられなかった経験がある方でも、資金調達ができる可能性がある点がメリットです。

しかし、神奈川県には不動産担保ローンを提供しているローン会社が多く、どのように比較して決めるべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

本記事では、神奈川県横浜市でおすすめしたい不動産担保ローンを12社紹介します。不動産担保ローン業者を選ぶ時のポイントや融資事例なども紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください。

神奈川（横浜）エリアのおすすめ不動産担保ローン12選

不動産担保ローン業者を選ぶ基準として「金利」「手数料」「融資限度額」などがあり、それらは各社で大きく異なります。業者選びには選定基準を明確にし、比較することが大切です。

ここでは、神奈川県横浜市エリアでおすすめの不動産担保ローンを12社紹介します。
今回ピックアップした業者は、次の通りです。

• ・アビック
• ・横浜銀行
• ・横浜信用金庫
• ・SBIエステートファイナンス
• ・ユニバーサルコーポレーション
• ・アサックス
• ・東京スター銀行
• ・セゾンファンデックス
• ・L&Fアセットファイナンス
• ・丸の内AMS
• ・ジェイ・エフ・シー株式会社
• ・株式会社財全ソリューション

それぞれの特徴について見ていきましょう。

アビック

アビックは、東京都港区に本社を置く不動産担保ローン業者です。創業から50年以上と、業界トップクラスの経験と実績を誇る老舗の企業であり、豊富な経験から多くの方への融資を実現してきました。

不動産担保ローンを初めて申し込む方から、他社から融資を断られてしまった方まで、幅広い方が安心して利用できる不動産担保ローン業者といえるでしょう。

アビックにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

横浜銀行

横浜銀行は金融大手のコンコルディア・フィナンシャルグループ傘下の地方銀行であり、横浜市で融資を考えたときに真っ先に横浜銀行を思いつく方も多いでしょう。

有名な金融機関であるため、信頼できる企業の可能性は高いです。しかし、1名以上の保証人が必要だったり、資金使途が限られていたりと利用のハードルがやや高めな傾向にあるようです。

横浜銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

横浜信用金庫

横浜信用金庫でも、「アパートローン」という名前で担保ローンを提供しています。名前の通り、資金使途がアパートの新築や購入などが対象となるため、他の目的で融資を受けたいと考えている方は利用できない点に注意が必要です。

横浜信用金庫における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

SBIエステートファイナンス

SBIエステートファイナンスは、銀行や証券などを取り扱っているSBIホールディングスのグループ企業です。豊富な金融ノウハウを持つSBIエステートファイナンスは独自の審査基準を取り入れており、他社で融資を受けられなかった方でも審査が通る可能性があります。

SBIエステートファイナンスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

ユニバーサルコーポレーション

ユニバーサルコーポレーションは、東京都台東区に本社を置く不動産担保ローン専門の金融業者です。本社は東京都ですが、全国を対象エリアとしているため、神奈川県の方でも利用できます。個人向けは限度額、事業者向けは資金使途によってさまざまなプランを提供している点が特徴です。

ユニバーサルコーポレーションにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

アサックス

アサックスは首都圏を対象とした不動産担保ローン専門業者であり、設立が1969年と歴史がある企業です。みずほ銀行や三井住友銀行など大手の銀行と提携しており、これまでに多くの融資を実現してきた実績があります。

アサックスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

東京スター銀行

東京スター銀行は、東京都港区に本店を置く第二地方銀行です。社名に「東京」と付いていますが神奈川県の方でも利用できます。

柔軟性に欠けてしまう傾向のある銀行系ではありますが、東京スター銀行は資金使途が自由だったり、他社からの借り入れがあっても利用できたりとノンバンク並みに利用しやすい点が特徴です。

東京スター銀行における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

セゾンファンデックス

セゾンファンデックスは、大手金融業者のセゾン系列のグループ企業です。本社は東京都豊島区ですが、全国エリアを対象としています。

赤字決算や他社からの借り入れなどがある時でも融資が受けられた事例があるため、融資の申し込みに不安要素を抱えている方は一度相談してみるとよいでしょう。

セゾンファンデックスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

L&Fアセットファイナンス

L&Fアセットファイナンスは、コンコルディア・フィナンシャルグループと三井住友信託銀行が共同出資でできた不動産担保ローン専門業者です。

2025年4月に、「三井住友トラスト・ローン&ファイナンス」から企業名が変わりました。L&Fアセットファイナンスでは資金使途に合わせて多くのプランを提供しています。

L&Fアセットファイナンスにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

丸の内AMS

丸の内AMSは、東京都千代田区に本社を構える不動産担保ローン専門業者です。一都三県を対象エリアとしていますが、一部対象外の地域があるため、一都三県に在住の方でも利用の際は対象になっているか確認しましょう。

丸の内AMSにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

ジェイ・エフ・シー株式会社

ジェイ・エフ・シー株式会社は、創立から30年以上と長い期間にわたり不動産担保ローンを提供してきた企業です。全国の不動産を対象としており、さらに最短3日でスピード融資を実現してきているため、急な資金調達が必要になった際に利用を検討するとよいでしょう。

ジェイ・エフ・シー株式会社における不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

株式会社財全ソリューション

株式会社財前ソリューションは沖縄県にある担保ローン業者ですが、全国の不動産を対象としています。もちろん、神奈川県での融資事例もあるようです。仮審査は最短即日、融資まで最短2日と、スピーディな対応を行っています。

株式会社財全ソリューションにおける不動産担保ローンの基本情報は、以下の通りです。

不動産担保ローン業者を選ぶ時のポイント

数々の不動産担保ローンを紹介してきた中で、融資の条件が業者によってさまざまであることをご理解いただけたと思います。融資を受ける際には、業者選びに必要なポイントを押さえて各社を比較することが重要です。

ここでは、不動産担保ローン業者を選ぶ時のポイントを紹介していきます。

金利はいくらなのか

返済の負担をどれだけ軽くできるかは、「金利」にかかっているといっても過言ではありません。

不動産担保ローンを返済する際には、返済額と利息を加えた額を一緒に支払わなければなりません。当然ですが、金利が高めに設定されていればその分返済額は増え、一方で金利が低めであれば返済額は抑えられるため、まずは金利を比較することをおすすめします。

なお、変動金利の場合は数年で金利が変わってしまうため、返済計画に大きな支障をきたす可能性があります。利用する不動産担保ローンが変動金利であれば、返済のシミュレーションをしっかり行いましょう。

その他諸費用はいくらなのか

金利以外に返済額に直接影響を及ぼすものとして、融資にかかる「その他諸費用」も重要です。諸費用には、一部ですが以下のようなものがあります。

• ・事務手数料
• ・登記費用
• ・印紙税
• ・司法書士への報酬

特に、事務手数料は無料であったり、融資額の数%がかかったりと業者やプランによってさまざまです。その他の手数料も、具体的な額は要確認の場合が多いため、事前に返済にかかる諸費用はどれくらいなのかも把握するようにしましょう。

融資開始までにどれくらい期間がかかるのか

不動産担保ローンでは、担保にする不動産の評価に現地調査が必要になる場合があります。現地調査には時間がかかってしまい、すぐに融資が受けられない可能性があるため、急ぎの方は融資開始までにどれくらいの期間がかかるのかも確認するようにしましょう。

業者によっては「最短即日で返答可能」、「数日で融資ができる」としているところもあります。しかし、現地調査を省略する分、申し込みに必要な書類がしっかりそろっている、信用に傷がついていないなどの条件を決めている場合があるため、無駄なやりとりを省くためにもなるべく余裕を持って申し込みましょう。

信頼できる業者かどうか

担保に入れられる不動産は決して安いものではなく、時には大きな金額が動きます。中には不動産を相場より極端に安くしたり、法外な手数料を請求したりするような悪質な業者もいるため、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

例えば、多くの実績や長年の経験などを掲げている企業は信頼できる可能性があります。また、実際に利用した人の口コミを見てみるのも、しっかりとした対応ができる業者かを判断することに役立ちます。

アビックでの融資事例

アビックでは、これまでに全国を対象にさまざまな方への融資を実現してきました。
ここでは、アビックの神奈川県での融資事例を紹介していきます。

神奈川県横浜市で飲食店経営の個人事業主様へ不動産を担保に融資

神奈川県横浜市で飲食店を経営している個人事業主A様は、新規店舗の開業資金で2,000万円が必要となり取引先金融機関に融資相談をしましたが、担保が必要と言われました。

お父様が亡くなられた際に、お兄様とA様が2分の1ずつ相続した不動産の半分を担保にできないか金融機関に相談しましたが、持分だけでの不動産を担保に融資を行っていないと断られてしまいました。

そこで、相続登記を担当した司法書士に相談したところアビックを紹介され、融資のお申し込みとなりました。新規店舗開業のための事業計画書や既存店舗の売上等の資料をいただき審査を行なった結果、融資可能と判断。A様所有の持分２分の１の不動産を担保で融資を行いました。

神奈川県足柄郡所在の保養所を担保に購入金額全額を融資

東京都内で60年にわたり建設業を行うかたわら、宅地開発や造成工事を行なっている法人B様。取引先の不動産業者からの紹介で、法人所有の神奈川県足柄郡にある保養所を7,000万円で購入することになりました。

B様は、保養所を購入後は高齢者向けの施設を経営している会社に賃貸する予定で、取引先銀行や大手ノンバンクに不動産購入ローンの申込みを行いましたが、不動産が遠方のため断られてしまいました。

他に不動産を担保にローンを組む方法を探されていたところ、アビックが全国対応していることを知り、お申込いただきました。担当者と面談をさせていただき、購入後の賃貸収入からの返済も問題ないことや60年の会社の実績を評価し、7,000万円全額の不動産担保ローンを行いました。

神奈川（横浜）エリアの不動産担保ローンはアビックまで

神奈川県横浜市エリアで不動産担保ローンをお探しの方は、ぜひアビックまでご相談ください。一度他の金融機関で融資を断られてしまった方も、柔軟に対応させていただきます。

アビックではお電話１本で簡易事前審査が可能です。審査結果は最短で即日中に回答いたしますので、まずはぜひお気軽にご相談ください。

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以上が不動産担保ローンの一般的な説明ですが、アビックの不動産担保ローンではもっと柔軟に対応しています。詳細は下記からご覧ください。

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