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不動産競売流通協会が不動産ネットオークションを開始

一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)は、2018年9月20日より
不動産をインターネットでオークションする「FKR不動産オークション」を開始する。
 ・弁護士、司法書士、税理士などの士業が抱える案件を中心に出品される予定。
 ・不動産事業者や個人からの出品も受け付ける。
 ・出品料は無料。
 ・入札の際は物件ごとに保証金の納付が必要であり、落札された場合、出品者は
  手数料として落札金額の3%もしくは15万円の高いほうを支払う。
 ・落札後は、FKR会員の宅建業者が業法に則って手続きする。

初開催となる今回出品予定物件は、関東屈指の温泉リゾートに所在する区分
マンション、東京23区の飲食店可能な居抜き物件など。
主な出品者は弁護士、司法書士、税理士などを予定。
20日からウェブサイトで出品物件の閲覧が可能となり、物件により内覧会も開く。
閲覧期間2週間の後、1週間の入札期間を設ける。

■FKR不動産オークション設立の背景■

FKRは一般の市場、競売不動産市場の他に、不動産オークションを第三のマーケットと位置付け、
通常、不動産は一般の市場で取引されるが、期限までに現金化したい物件、一般消費者に向かない物件、
債務整理案件などは、内々で取引されることも多くあり、そのような物件は売主に不利な状況となってており、
FKR不動産オークションはそのような物件に焦点を当て、多くの購入希望者が物件を検討できる
入札形式のマーケットを創ることになった。(会員限定のクローズドオークションもある)

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