インフォメーション

東京主要区の事務所ビルの平均空室率が2%台

○空室率

東京主要5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の
平均空室率は2.68%(前月比0.16↓)でとなり、2ヵ月連続の2%台となった。

千代田区2.06%(前月比0.01↓)
中央区 5.67%(前月比0.06↑)
港区  2.63%(前月比0.44↓)
新宿区 1.52%(前月比0.11↓)
渋谷区 1.00%(前月比0.08↓)
中央区以外で改善した。

○1坪当たりの推定成約賃料

推定成約賃料は、2万736円(前月比255円↑)となった。
特に港区では、ハイグレードビルの二次空室募集があったことと、
比較的安価なビルの成約が多かったため賃料も上昇傾向となった。

その他の主要都市

【名古屋】
・空室率2.64%(前月比0.04↓)
・推定成約賃料1万93円(前月比202円↓)

【大阪】
・空室率2.22%(前月比0.21↓)
・推定成約賃料9,492円(前月比33円↑)

【福岡】
・空室率1.96%(前月比0.07↑)
・推定成約賃料1万1,690円(前月比275円↓)

【札幌】
・空室率2.61%(前月比0.02↑)
・推定成約賃料8,001円(前月比45円↑)

【仙台】
・空室率4.03%(前月比0.51↓)
・推定成約賃料9,585円(前月比327円↑)

となった。

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