神奈川県横浜市戸塚区他で共同住宅等の管理を行なっている個人事業主様、管理している神奈川県横浜市中区の区分所有のオーナー様から売買の相談を受ける。オーナー様が資金繰りを急いでいるため急遽、買取ることになり、ホームページを見て申込みをされる。
担当者が面談して審査を行なった結果、リノベーション費用の見積もりが一般相場より50％くらい高い事が判明したので、当社取引先のリノベーション業者を紹介する、再見積もりの結果、相場より20％安い金額でできることになり、買取り資金とリノベーション費用の合計4,500万円の不動産担保ローンを実行する。
リノベーション後は短期で販売でき、借入金4,500万円の返済して1,000万円強の利益が出ました。
