ご融資の事例集

銀行はNG・再建築できない戸建不動産購入資金

お客様が抱えていたお悩み

再建築できない戸建不動産の購入資金の融資を銀行に断られた

個人 法人 不動産事業者
東京都江東区で、10年前から中古不動産の買取り転売を行っている法人様で、不動産の購入資金は地元の信用金庫から融資を受けていました。
今回、再建築ができないが、相場よりかなり安かったので、購入する事とし売主様と不動産の売買契約を締結,、残金1,500万円の融資を取引先の信用金庫に申込みましたが、再建築不可という事で断られた。

知り合いの不動産業者の方からご紹介していただき、借主様と面談、購入後にリフォームして販売する事業計画や、借主様の販売実績を考慮、問題ないと判断して1,500万円の不動産担保ローンを実行。リフォーム後、予定よりも早く転売ができ、短期間で相当の利益も確保でき、借主様も大変喜んでいらっしゃいました。
お客様のご状況
お客様種別 不動産事業者
担保物件エリア 東京都
対象不動産 購入予定の再建築できない戸建て
対象不動産種別 戸建て
対象不動産を担保にした借入 借入れなし
返済状況 返済なし

アビックの解決策

  • アビックの不動産担保ローンは全国対応
  • 購入後にリフォームして販売する事業計画や借主様の販売実績を考慮し問題ないと判断
  • 1,500万円の不動産担保ローンを実行
  • 再建築できない不動産でも融資対象