大手企業が研修所として利用していた施設の不動産買取りローンのご融資事例

東京都大田区で建設業行うかたわら、不動産の買取り転売を行っている法人様、神奈川県足柄上郡松田町に大手企業が研修所として保有していた不動産の売買の話しがあり、売買金額は8,000万円で割安感もあり、買取り後に養護施設運営会社に売却する予定で、手付金500万円を払って売買契約を締結した。

取引先金融機関で残金支払いの融資を受けられるものと安心していたが、建物が特殊な造りで地域的にもエリア外という理由で断られる。
仲介の不動産会社を通じてアビックに申込みされる。資産価値と買取り後に養護施設運営会社への転売が可能と判断、残金7,500万円と諸経費500万円の合計8,000万円の買取転売ローンの実行。
その後、買手も決まり、8,000万円は無事返済いただきました。
エリアや不動産の特殊性だけで融資の有無を判断しない事で、返済後もお付き合いをさせてもらっています。