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- ■平成22年6月18日より改正貸金業法が施行され、アビックでも皆様によりご安心して借入いただけるようになりました。
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- 自己使用で無く、他人に貸している不動産を担保に、借入することはできますか。
可能です。ただ賃貸の条件によっては不動産の評価が多少違ってくる場合がありますので、営業担当者へご相談ください。
- 会社が東京ですが、所有する不動産が神戸にあります。借入は可能でしょうか。
はい、可能です。現在、当社では日本全国の不動産を融資の対象として取り扱っております。
- 家族名義の不動産を担保に借入することはできますか。
名義になっている家族の方の協力が得られれば可能です。
- 銀行からの借入があり、抵当権が設定されていますが、第２順位でも借入することはできますか。
原則は第１順位での融資とさせていただいておりますが、担保不動産の評価と銀行借入の残高によっては第２順位でも可能です。
- 借地権の担保で借入することは可能ですか。
地主様の承諾が得られれば条件によって可能です。
- 築年数がだいぶたっているマンションですが借入の対象となりますか。
立地やマンションの規模、又管理の状況によりますが可能です。
- 個人事業主ですが法人であるかないかで融資の基準が変わりますか。
審査基準が変わることはありません。不動産の評価を的確に行いスピーディーに融資することをモットーとしておりますので、法人か否かで審査基準が変わることはありません。
- 赤字決算になっていますが、融資は可能でしょうか。
可能です。現在、赤字経営であっても、ご融資は担保不動産の評価や今後の返済財源の見通し等を充分考慮します。
- 返済期間はどのくらいまで可能ですか。
基本は３ヶ月～１年ですが、１年以上の場合も営業担当者にご相談ください。
- 不動産会社を経営していますが、不動産を購入するための融資は可能ですか。
可能です。基本的には購入する不動産の評価に掛け目をみて、融資金額を決めますが、場合によっては購入不動産の売買金額全額の融資も行なっております。
- 現在、他の金融会社から融資を受けていますが借換えは可能ですか。
可能です。他社の借入を低金利で一本化することで毎月の支払額がかなり軽減されます。
- 業種（法人・個人を問わず）や資本金、従業員数によって借入の審査基準が変わることはありますか。
ありません。建設業、不動産業、サービス業等どんな業種の方でも、又資本金や従業員の数で借入の際の審査基準が変わることはありません。
- 申込の際の手続が面倒くさいのではないでしょうか。
担保の不動産の種類や業種等にもよりますが、不動産登記簿謄本等の必要書類を確認させていただく事で、ご来店いただかなくとも事前の審査が可能です。
- 忙しいので訪問してもらうことは可能ですか。
原則は当社にご来店頂きますが、急ぎの場合等、事情によっては訪問させていただくことも可能です。
- 社員や家族に知られないように借りたいのですが。
担保となる不動産がご自身の名義であれば、社員の方や家族の方にわからないように借りることは可能ですが、担保不動産に居住されている方がどんな方かによっては条件が変わる場合もあります。
- 融資までどのくらいの日数がかかりますか。
正式な申込をしていただいてから、最短で３営業日での融資が可能です。
- 融資金額の上限はいくらまでですか。
最低100万円から上限で50億円までの融資が可能です。それ以上の金額の場合にも営業担当者にご相談ください。
- 借入金の使途に制限がありますか。
原則ありません。運転資金や設備資金等、特に用途は問いません。
- 期限前弁済は可能ですか。
可能です。又他の金融機関では期限前弁済の場合、違約金がかかることがありますが当社は原則、違約金はかかりません。
