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物件買取転売ローン サービスのご案内

買取転売を行なう事業者向けのローンです。

相場よりも割安価格で物件を仕入れ、短期間のうちに売却をする買取転売資金のご相談が増えています。転売先から事前に買付がある等の出口戦略が確立できているケースもあります。

割安な価格で物件を仕入れるには、スピーディー且つ安定した資金調達先の確保が必要です。不動産担保ローンに強いアビックを、ぜひサブバンクとしてご活用ください。

全国の不動産に対応
最高50億までの大口融資
繰上返済時の手数料は無料
赤字決算でも大丈夫
次順位での協調融資も可
オーバーローン
ブリッジ案件
設立1年未満OK
スピード回答

不動産買取転売ローンについて

  1. あらゆる種類の不動産買取資金のご融資
  2. 不動産買取価格+プラスローン
  3. 借入期間が1ヶ月未満の短期間でのご融資も可能です。
  4. 容積オーバーや建築確認検査済証がなくてもご融資可能です。
  5. 共同事業のように利益が半減することはありません。
  6. スピード対応での融資が持味です。
  7. 設立1年未満の法人様や、決算が赤字でもご融資可能です。
  8. 全国の不動産が対象です。

 


1.あらゆる種類の不動産買取資金のご融資

アビックの不動産買取転売ローンは、あらゆる種類の不動産が対象です。
土地・戸建て・区分所有マンションはもちろんですが、ソシアルビル・レジャーホテル・収益不動産・パチンコ店・借地権付建物・底地等あらゆる不動産の買取資金の融資を行なっております。
ソシアルビル等、テナントが風俗営業店の場合でも融資対象でとなります。
再建築不可能な戸建て不動産を安く仕入れできるケースで、取引先の銀行に買取資金の融資の相談をしたが、再建築ができないことが理由で融資を断わられることはありませんか、アビックでは再建築不可能な不動産の買取資金も積極的に行なっております。
買取後にリフォームを行ない、短期間で売却に至るケースが多く、継続してお取引を行なっていただいている法人様、事業主様が多くいらっしゃいます。

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2.不動産買取価格+プラスローン

アビックでは、買取資金+リフォーム資金の不動産買取価格+プラスローンのご融資を行うことも可能です。
不動産の購入時には、所有権移転の際に登録免許税や司法書士の費用、又、仲介手数料等が発生します。
不動産の買取転売の場合には、このような費用も合せてご融資することが可能となります。
現金の支出を少なくすることで、キャッシュフローに余裕ができ、新たな不動産の購入資金に充てることが可能となります。
アビックでは、借主様が不動産買取のタイミングを外すことがないように資金のサポートをさせていただきます。
銀行等では急な融資申込みの相談については良い返事をいただけません。
買いのタイミングを逸することのない不動産買取資金+プラスローンをご利用ください。

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3.借入期間が1ヶ月未満の短期間でのご融資も可能です。

不動産の買取・転売の場合、転売までの期間が短期間となるケースが多々あります。
購入する不動産の買手を探しておいてから、買取する場合のようなケースですが、買い取ってから売却までの期間が長くなると、金利負担が増えるため、その分利益の減少となります。
銀行では借入期間が短期となる場合には、融資が消極的になりがちですが、アビックではこのような1ヶ月未満、或は3ヶ月未満の借入期間での融資も可能です。
又、期限前弁済の場合のペナルティーといった費用もかからず、借主様に余分な費用負担をかけることもありません。
アビックの買取・転売ローンをご利用ください。

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4.容積オーバーや建築確認検査済証がなくてもご融資可能です。

アビックでは、容積オーバーの建物や、増築した建物、又、建築確認検査済証の提出ができない不動産への融資も行なっております。買取後から転売までの間に、建築専門家による「建築基準法適合状況調査」を行うことで、売却の際にエンド様が金融機関から融資を受けることも容易となります。
銀行や銀行系の金融機関で融資を受けることが難しい、又、融資を受けるまでに時間がかかるといった場合には、アビックの買取・転売ローンをご利用ください。
容積オーバーしている、又、建築確認検査済証がないから銀行から融資を受けることができないといって理由で不動産の買取を諦めたことはありませんか。

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5.共同事業のように利益が半減することはありません。

株主や投資家から共同事業といった名目で資金調達を行い不動産を購入するといったことは良くあります。
アビックではお客様に係る余分な出費はありませんので、安心して買取・転売ローンをご利用いただけます。
この場合には係る経費は買主様の負担で、残りの利益の50%前後が株主や投資家への配分となることが多いようです。
設立して日が浅い場合、取引の実績も少なく銀行から不動産買取の購入資金の融資を受けることは容易ではありません。

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6.スピード対応での融資が持味です。

アビックでは融資のお申込みをいただき、最短2日後に融資の実行を行なうことも可能です。
買取することで利益の見込める、いわゆる市場に出回っていない不動産については即日、購入したいものです。
タイミングを逸して不動産の購入ができないことは大きな利益の損失です。 
アビックの買取・転売ローンをご利用いだくことで、お客様の利益貢献につながれば幸いです。
アビックでは最大50億円までの融資をスピーディーに対応いたします。
不動産の買取資金の調達に時間がかかり、不動産購入のタイミング逸してしまったことはありませんか。

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7.設立1年未満の法人様や、決算が赤字でもご融資可能です。

銀行では設立して間もない法人や、決算が赤字の場合には融資を行うことが消極的になります。
設立して1年未満の法人様、又、当年度決算が赤字であったり、二期連続して赤字であっても買取・転売ローンをご利用いただけます。
アビックでは不動産の担保評価や法人様・個人事業主様からの事業計画を重視し、又、今後の将来性を考慮して融資の可否を決定します。
又、税金の未払いがあるために、銀行等から融資を受けられないといった場合でも融資対象となりますのでご相談ください。

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8.全国の不動産が対象です。

アビックの買取・転売ローンは全国の不動産が対象で、北海道から沖縄まで全国の不動産を対象に融資を行なっています。
地方の不動産には利回りの良い不動産も多くあります。
アビックの買取・転売ローンをご利用いただければ、利回りの良い地方の不動産の購入が可能です。
地元の金融機関で融資を受けることも可能ですが、地銀や信用金庫・信用組合での取引を行なう場合にはいろんな制約や時間を要するために断念せざるを得なくなります。
大手ノンバンクでは一都三県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)の不動産担保しか取扱わないところもあり、又、銀行では不動産が管轄外だから融資ができないといって利回りの良い、地方の不動産の購入を諦めていませんか。

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