ご融資の事例集

借地権付きマンションの購入資金の融資

お客様が抱えていたお悩み

借地権付き賃貸マンションの購入資金の融資を金融機関に相談するが、借地権付きで築45年のため断られた

個人 法人 不動産事業者
東京都千代田区で不動産管理業を主に行っている法人様で、管理している物件のオーナーから、物件を購入してほしいと打診を受け検討。
借地権付き賃貸マンションであるが、安価で数年間の保有でも自らオーナーとなることで収益が上がるため、購入したいと考え、取引先金融機関に相談。借地権付きマンションで築45年のため融資は難しいと謝絶。

インターネットにて不動産担保ローンで検索し相談、借地権付きマンションも取扱っている旨説明し申込みされる。購入物件資料等を確認し、収支も問題なく購入金額も安価で高利回り物件であったため、8,000万の不動産担保ローンを実行。1年後売却代金にて完済されました。
お客様のご状況
お客様種別 不動産事業者
担保物件エリア 東京都
対象不動産 購入予定の築45年の借地権付き賃貸マンション
対象不動産種別 借地権付一棟マンション
対象不動産を担保にした借入 借入れなし
返済状況 返済なし

アビックの解決策

  • アビックの不動産担保ローンは全国対応
  • 購入物件資料等を確認
  • 収支も問題なく購入金額も安価で高利回り物件と判断
  • 8,000万の不動産担保ローンを実行