ご融資の事例集

容積オーバーの収益ビルの購入資金のご融資事例

東京都渋谷区で、収益不動産の買取りを主に行なっている法人様で、近年、人気のある京都市内の不動産を購入して、投資家へ転売する予定で売買契約を締結、売買代金決済時に投資家から資金を調達して売買代金に充当する予定であったが、決済日直前になって購入不動産の建物が容積オーバーしている事が原因で、投資家が金融機関からの資金調達ができなくなり、取引先の不動産業者様を介して融資申込みをされる。

購入後の販売計画等の資料をいただき審査を行なった結果、容積オーバーであっても担保評価に問題無く、借主様の背景を考慮し、1億5,000万円の融資実行。

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