ご融資の事例集

中間省略での買取り、転売案件でのご融資事例

東京都港区で、不動産の買取り・転売を行なっている法人様で、購入不動産の売買契約締結後、残金決済までに投資家や一般エンドユーザーへ転売するため、所有権移転登記については、中間省略で行なっていた。

東京都葛飾区亀有の収益アパートを1億5,000万円で購入、投資家へ転売する売買契約を締結して残金決済の予定でしたが、残金決済日直前に投資家の資金繰りが難しくなり、知人の不動産業者様の紹介で急遽申込みされる。

アパートの評価には問題なく、駅からも近く管理も良いため満室であった、審査の結果、借主様へ1億5,000万の不動産担保ローンを実行、借主様の名義に所有権移転登記され、数ヶ月後に転売され返済となる。

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